想了解法國(guó)留學(xué)租房？看這篇文章就夠了！

所以拿到學(xué)校錄取之后

有一件大事要辦

那就是：租！房！子！

●在法租房子，有哪些類(lèi)型的房子可以選擇？

●預(yù)定房子的流程和需要的材料是什么？

●聽(tīng)說(shuō)留學(xué)生在法國(guó)租房子需要擔(dān)保人？

●租房子有哪些費(fèi)用需要支付？如何支付？怎么續(xù)交房租？

●法國(guó)政府給留學(xué)生的房屋補(bǔ)貼如何申請(qǐng)？

一、預(yù)定房子的流程和需要的材料是什么？

？秋季入學(xué)開(kāi)學(xué)前是租房的高峰期，一般同學(xué)們?cè)谀玫戒浫≈�后，可以第一時(shí)間向心儀的公寓遞交資料，排隊(duì)預(yù)留房間；

？入住前1-2個(gè)月，可以在公寓提供的空房信息中，挑選自己喜歡的房間，確認(rèn)預(yù)定；

？然后公寓就會(huì)出具正式的住房合同；

？你要按照公寓的要求，合同簽字，轉(zhuǎn)賬，即可完成預(yù)定流程；

？最后，按照自己到達(dá)法國(guó)的行程安排，跟公寓管理員預(yù)約入住時(shí)間。

預(yù)定材料：

不同的學(xué)生公寓要求提交的預(yù)定材料不完全相同，基本的材料有：護(hù)照，學(xué)校錄取，公寓預(yù)訂單（按照公寓提供的模板填寫(xiě)），擔(dān)保人文件等。

二、聽(tīng)說(shuō)留學(xué)生在法國(guó)租房子需要擔(dān)保人？

理論上，在法國(guó)租住公寓都是需要提供擔(dān)保人的。擔(dān)保人的作用是在你無(wú)法支付房租的情況下，繼續(xù)為你支付租金。

但現(xiàn)實(shí)的情況是，極少有中國(guó)學(xué)生可以找到法國(guó)人作為自己的擔(dān)保人，所以租住CROUS公寓的學(xué)生可以通過(guò)VISALE系統(tǒng)，支付費(fèi)用，購(gòu)買(mǎi)擔(dān)保服務(wù)，來(lái)得到擔(dān)保文件從而順利租房。

而租住Student Residence則需要看公寓的具體規(guī)定。有的公寓大樓可以通過(guò)押一付三或者押二付三的支付方式，來(lái)免除提供擔(dān)保人；而有的連鎖公寓則有自己固定合作的擔(dān)保公司，學(xué)生需要通過(guò)擔(dān)保公司來(lái)購(gòu)買(mǎi)擔(dān)保服務(wù)，這樣就可以押一付一，每月支付一次房租就可以。

而租住私人房東的住宅，常見(jiàn)的就是押二付三免擔(dān)保人，或者按照房東要求，通過(guò)擔(dān)保公司購(gòu)買(mǎi)相關(guān)擔(dān)保服務(wù)。

三、租房子有哪些費(fèi)用需要支付？如何支付？怎么續(xù)交房租？

押金+房租+材料費(fèi)是租住學(xué)生公寓的費(fèi)用標(biāo)配。押金和房租的金額，公寓提供空房間信息的時(shí)候，會(huì)看到具體的價(jià)格；押幾付幾則是根據(jù)不同公寓的規(guī)定，參考上一條關(guān)于擔(dān)保人的情況。

付款流程一般分為兩種：

1、公寓提供住房合同和銀行收款賬戶(hù)（RIB），通知你需要支付的金額，學(xué)生通過(guò)跨境匯款給公寓轉(zhuǎn)賬，然后憑借所有的資料跟管理員預(yù)約入住時(shí)間。

2、填寫(xiě)公寓預(yù)訂單，預(yù)定意向的公寓房間，支付預(yù)定費(fèi)用（材料費(fèi)），然后預(yù)約入住時(shí)間，到達(dá)公寓的時(shí)候簽住房合同，支付押金和房租。

什么是材料費(fèi)？

這一項(xiàng)費(fèi)用，不同的公寓叫法不同，有的公寓稱(chēng)之為Honoraires，還有的叫Frais de dossier或者英文名稱(chēng)Booking fees。總之，是一個(gè)一次性費(fèi)用，只需在預(yù)定房間的時(shí)候繳納一次。

入住之后，同學(xué)們一般會(huì)辦理銀行卡，有了當(dāng)?shù)劂y行卡之后，可以綁定公寓的收款賬戶(hù)，下次續(xù)交房租的時(shí)候比較方便；如果沒(méi)有辦理銀行卡，則可以繼續(xù)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向公寓續(xù)交房租。

四、房屋檢查

在入住和退房的時(shí)候，都需要跟管理員一起做房屋檢查，確認(rèn)房間的設(shè)施一切正常，并填寫(xiě)確認(rèn)表格。入住的時(shí)候請(qǐng)認(rèn)真檢查房間設(shè)施，居住期間愛(ài)惜家具和家電，以便順利地退房，拿回自己的押金。

住房保險(xiǎn)

購(gòu)買(mǎi)住房保險(xiǎn)是必要也是必須的，同學(xué)們可以選擇自行購(gòu)買(mǎi)商業(yè)住房保險(xiǎn)或者購(gòu)買(mǎi)公寓合作的保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)服務(wù)，當(dāng)房屋出現(xiàn)意外損壞而造成公寓或者你個(gè)人的財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，保險(xiǎn)公司就可以免除你的后顧之憂(yōu)。

退房

退房意味著你要終止合同，就需要你給公寓寫(xiě)退房信（掛號(hào)信的形式），說(shuō)明你要搬離公寓的時(shí)間。請(qǐng)注意：至少提前一個(gè)月寄出退房信！然后公寓會(huì)安排房屋檢查的時(shí)間，房屋檢查之后確認(rèn)一切沒(méi)問(wèn)題，你就可以離開(kāi)，押金會(huì)按時(shí)退還到你的銀行卡中。

開(kāi)電

生活用水和無(wú)線(xiàn)網(wǎng)絡(luò)都是隨時(shí)使用的，但是需要自己聯(lián)系電力公司，激活用電的賬戶(hù)，然后每個(gè)月就會(huì)收到電力公司的電費(fèi)賬單，根據(jù)要求支付電費(fèi)就可以了。