馬來(lái)西亞留學(xué)，租房請(qǐng)避雷
隨著馬來(lái)西亞的解封，各高校都在召回學(xué)生，現(xiàn)在基本本土學(xué)生都是線下課程，國(guó)際學(xué)生也陸陸續(xù)續(xù)返校啦，隨之而來(lái)的就是各種租房問(wèn)題，那么下面我將教大家一些避坑小常識(shí)哦～租房的一般形式，按照時(shí)間劃分：短租、長(zhǎng)租……
隨著馬來(lái)西亞的解封，各高校都在召回學(xué)生，現(xiàn)在基本本土學(xué)生都是線下課程，國(guó)際學(xué)生也陸陸續(xù)續(xù)返校啦，隨之而來(lái)的就是各種租房問(wèn)題，那么下面新通小編將教大家一些避坑小常識(shí)哦～
01租房的一般形式
按照時(shí)間劃分：
短租
短租對(duì)于研究生一年制的學(xué)生特別友好，尤其是之前網(wǎng)課現(xiàn)在過(guò)來(lái)沒有多少課程的同學(xué)。來(lái)短期旅游的也可以找短租房哦～
長(zhǎng)租
長(zhǎng)租基本都是本科生比較多，學(xué)制長(zhǎng)的學(xué)生租的多。
按照合同劃分：
1.預(yù)防二手中介
有些同學(xué)先到學(xué)校附近租了房，后期對(duì)于這套房子不太滿意，于是就想轉(zhuǎn)租給其他人，有些心生歪念，就會(huì)加價(jià)轉(zhuǎn)租，更有甚者趁返校高峰期亂叫價(jià)加價(jià)。但是也有些是因?yàn)椴坏靡训脑蛘嫘霓D(zhuǎn)租，不一棍子打死哈。有些良心的轉(zhuǎn)租者甚至?xí)官N錢吶，大家自己長(zhǎng)個(gè)心眼區(qū)分哈
2.預(yù)防一手中介
二手中介其實(shí)很好識(shí)別。那么一手的中介，一般有兩種方法才賺到錢，一種是自己出錢從房東那把一整套房租下來(lái)，后期每個(gè)房間的價(jià)格自己說(shuō)了算，這是有風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)于中介，如果房間租不出去他要自己貼錢。所以租房的朋友建議問(wèn)清楚中介，防止他租了多套房，后期空房間太多，他承擔(dān)不起直接跑路，那么就要你和你剩下的室友來(lái)承擔(dān)空房間的費(fèi)用（變相的提高了你們房間的費(fèi)用），除非你們能幫中介找到新的房客。另外一種就是和房東談合作，從房東和租客兩邊手里賺錢，房子租出去了房東返點(diǎn)，中介自己提高對(duì)房子的售價(jià)從房客這邊賺錢。
按照房東出租方式劃分：
1.整租： 整租指租一整套房，適合已經(jīng)來(lái)過(guò)馬來(lái)西亞的，有朋友一起的。畢竟租房不止和 中介的問(wèn)題，還有和室友的問(wèn)題。
2.單間： 只租單間，意味著室友有可能隨機(jī)，但是同學(xué)們可以提要求，比如，可接受男女混租或者限女生。
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