美國留學(xué)租房十大隱形費(fèi)用

近些年赴美國留學(xué)人數(shù)逐年增多，去美國留學(xué)深造首先要考慮的便是費(fèi)用問題，美國留學(xué)除了學(xué)費(fèi)比較貴意外，租房費(fèi)用也是一筆不小的開支。而租房除了租金意外，還有一些潛在的隱形費(fèi)用，各位留學(xué)生可以提前過來了解下。

1、搬家費(fèi)用

很多時(shí)候同學(xué)們在搬家時(shí)都會忽略這個(gè)支出，總不能為了搬家一直麻煩同學(xué)，所以雇傭搬家公司的情況也比較多。搬家公司也會有一些額外的費(fèi)用，比如說從車上搬東西到家門口超過75英尺的話需要額外支付超距離服務(wù)費(fèi)。同時(shí)，要確保搬家公司擁有一般商業(yè)責(zé)任險(xiǎn)，以防止搬家時(shí)造成的不必要的物品、家具以及房間的損壞，給自己帶來不必要的損失。

2、倉庫租賃費(fèi)用

在搬入新家之前物品如果多的話就會需要找地方存放，如果找不到免費(fèi)的存放地時(shí)就需要找一個(gè)倉庫了，或者有一種更方便的便攜式的存放方式，如搬家貨柜PODS或Zippy Shell。如果遷入和遷出是在一天之內(nèi)，建議你把所有東西都放在租來的卡車?yán)�，并支付隔夜費(fèi)用。>>>美國租房費(fèi)用

3、寵物費(fèi)

如果你打算要養(yǎng)寵物，在找房子時(shí)就需要找可以養(yǎng)寵物的，同時(shí)，還需要為此而支付一定的費(fèi)用(如果寵物室服務(wù)性質(zhì)的就不必啦)。這些費(fèi)用是出去一些周的法律規(guī)定之外的額外的費(fèi)用，而且有些州的法律額還規(guī)定是不退還的，有些房東會要求你再另外支付一筆寵物租金。

4、保證金

在租房時(shí)美國大約一半的州的法律都會規(guī)定房主收取保證金的數(shù)額，通常是一個(gè)或兩個(gè)月的租金，就是我們通常所說的押金，這筆費(fèi)用是合同簽訂時(shí)需要和房租一起交給房東的，如果在租賃期間房客違反合約中的條款或者對房屋有所損壞時(shí)，房東有權(quán)利扣除一部分的保證金，當(dāng)然如果沒有以上情況，保證金會在租期結(jié)束時(shí)退還給租客。

5、申請費(fèi)

在租房前房東會對租客的北京和信用進(jìn)行核查，這個(gè)程序需要一定的費(fèi)用，通常這筆費(fèi)用也是要由租客來支付的。許多房主只收取背景和信用檢查的相關(guān)費(fèi)用，有些房主還會為因此付出的時(shí)間收費(fèi)，有些州甚至?xí)�調(diào)整房東收取的額外申請費(fèi)的數(shù)額。有些房子位于不受監(jiān)管的州，房東會收取很高的費(fèi)用，有的會達(dá)到200刀。不過大多數(shù)情況下一費(fèi)用是可以協(xié)商的，如果你的房東收費(fèi)過高，你可能在與一個(gè)無良房東打交道，這個(gè)時(shí)候就該考慮換一個(gè)房子了。>>>美國留學(xué)費(fèi)用

6、代理費(fèi)

如果是通過經(jīng)紀(jì)人找房子的話，就需要為此而支付一些服務(wù)費(fèi)，這個(gè)費(fèi)用不同地方的收取標(biāo)準(zhǔn)不一樣，大概實(shí)在年租金的15%左右，當(dāng)然你也會因此而省去很多自己找房子的麻煩。

7、最后一個(gè)月的租金

很多房東會要求房客在住進(jìn)來之前支付最后一個(gè)月的租金，這就意味著你至少需要支付三倍的租金，第一個(gè)月的、最后一個(gè)月的和保證金。

8、租賃人保險(xiǎn)

房東通常要求租戶有租賃人保險(xiǎn)。這樣他們就不必?fù)?dān)心租戶的財(cái)產(chǎn)在火災(zāi)或其他災(zāi)害中損壞。當(dāng)然，你可以選擇跳過這一項(xiàng)，但不管房東是否對此有要求，投保租賃人保險(xiǎn)對安全更有保障，而且它的價(jià)格也不高，一年的保費(fèi)不到200刀。

9、電梯費(fèi)

如果你所租的房子是在高層，那么就意味著你需要支付電梯費(fèi)，而且這筆費(fèi)用并不少，不同的房子收費(fèi)的差異也很大，從500到1000元之間不等(可退還)。如果你覺得費(fèi)用太高的話也可以與房東進(jìn)行談判。

10、停車費(fèi)

這部分費(fèi)用主要是針對開車的同學(xué)來說的，一般情況下租房子時(shí)需要考慮這部分費(fèi)用的。

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