咨詢電話 400-618-8866
您的位置: 首頁 > 留學(xué)資訊 > 海外生活 > 日本留學(xué)|留學(xué)生怎樣租房才能不被套路?

日本留學(xué)|留學(xué)生怎樣租房才能不被套路?

關(guān)鍵字  日本留學(xué) 日本留學(xué)費(fèi)用 日本留學(xué)租房
2018-04-24 來源:互聯(lián)網(wǎng) 作者: 新通小編 閱讀量: 手機(jī)閱讀
摘要

我們?nèi)ト毡玖魧W(xué),租房是必不可少的。但出門在外,人生地不熟的我們很容易就會(huì)著了某些套路,這又該怎么辦呢?下面我們就來說說日本留學(xué)租房怎樣才能不被套路。

日本留學(xué)生活中,租房是必不可少的,日本院校宿舍有限,通常第一年能夠申請到,第二年就不一定了,可能就需要出去租房了。我們?nèi)ト毡玖魧W(xué)的費(fèi)用中租房也要占去一部分。那么,日本留學(xué)租房如何才能不被套路呢?

        日本留學(xué)租房該找中國人開的房屋中介還是日本人開的房屋中介?

在日本,幾乎所有房源的信息都是共享的,所以大可不必一家一家的去看房源,可以在一家中介看好再去其他中介比對(duì),找到最優(yōu)的價(jià)格。

中國人開的房屋中介優(yōu)勢在于和同學(xué)交流時(shí)可以用漢語無障礙溝通,在辦理上也比日本人更加靈活一些。但劣勢在于不動(dòng)產(chǎn)公司門檻低,所以會(huì)存在一些不正規(guī)的中介,這時(shí)候就會(huì)有“坑人”的事情發(fā)生。他們往往會(huì)利用同學(xué)們剛到日本對(duì)日本還不熟悉,日語表達(dá)不順暢,對(duì)國人沒有防備心的弱點(diǎn)來騙錢。

日本人開的房屋中介優(yōu)勢在于相對(duì)更加正規(guī)一些,劣勢在于如果同學(xué)日語溝通有問題,會(huì)在租房期間增添很多不必要的麻煩。在這時(shí)候,最好可以找一個(gè)在日本的朋友陪同自己前往,減少被坑的可能,或者是在國內(nèi)時(shí)使自己的日語水平達(dá)到一定的高度。>>點(diǎn)擊咨詢?nèi)毡玖魧W(xué)相關(guān)信息

日本留學(xué)租房套路

那么,日本房屋中介有哪些套路呢?

1.我有好房子,可是不想租給你

 一些各方面條件都很好的房子是很容易租出去的,所以房東不會(huì)給房屋中介太多的廣告費(fèi)用;而那些條件平平甚至不怎么樣的房子,房東則會(huì)給中介許多廣告費(fèi)。這種時(shí)候房屋中介會(huì)優(yōu)先介紹那些廣告費(fèi)多的房子,在你問起你想要租的“好房子”時(shí),有些中介甚至?xí)嬖V你已經(jīng)租出去了。

所以大家在租房時(shí)不要事事都聽信房屋中介的說辭,要找到符合預(yù)期的房子才好。

2.看人下菜,多收你點(diǎn)錢

禮金、押金、租金這三條哪怕是同一房源,在不同的中介,甚至同一中介的不同業(yè)務(wù)員口中的報(bào)價(jià)都會(huì)有所不同。

有些房屋中介會(huì)看你是日本留學(xué)生,對(duì)日本并不熟悉,有可能會(huì)出現(xiàn)故意隱瞞優(yōu)惠,提高禮金、押金等方式來多收你的錢。

這種情況下,還是需要大家不怕麻煩的多跑幾家房屋中介,這能為你省下不少錢。 >>日本留學(xué)怎樣租房最好?

日本留學(xué)注意事項(xiàng)

3.這是個(gè)饅頭,卻對(duì)你說這是個(gè)叉燒包

有些房屋中介在為你介紹房屋的時(shí)候會(huì)故意隱瞞或者謊報(bào)一些房屋情況,比如日照時(shí)間不足,設(shè)備不全,距車站步行時(shí)間實(shí)際需要10分鐘可他告訴你只需五分鐘等類似情況。

再比如隱形費(fèi)用,在租金很便宜的情況下有高額的管理費(fèi),房租不包括瓦斯費(fèi)以及水電費(fèi)等。

這種情況下,需要認(rèn)真看好租房協(xié)議中房租包含哪些內(nèi)容,再實(shí)地觀察一下房屋的真實(shí)情況。

4.租房流程多且慢

房租匯款與確認(rèn)收款之間的時(shí)間差、房屋鑰匙與相關(guān)文件寄送的時(shí)間、與房東進(jìn)行交涉磨合的時(shí)間等。

尤其在每年的開學(xué)季,房源比較緊張,你前腳看中的房子如果沒有定下來的話可能后腳就沒有了。但即使是這種時(shí)候,日本的房屋中介依舊會(huì)按流程一步一步的走,并不會(huì)因?yàn)槟阒笨捶炕蚴窃趺礃佣o你加急。

所以還是盡可能的留出充足的時(shí)間來忙租房的事情吧。

    【免費(fèi)撥打400-618-8866一對(duì)一專家咨詢,定制留學(xué)專屬規(guī)劃】


新通360°快速
留學(xué)評(píng)估

留學(xué)費(fèi)用
評(píng)估計(jì)算器

新通GPA平均分
計(jì)算器

2018世界大學(xué)
排名指南

 

 

 

 

還想了解更多“日本留學(xué)”的信息,你可以進(jìn)入【日本TOP8國公立大學(xué)申請】留學(xué)資訊一手掌握!

撥打400-618-8866 【點(diǎn)擊咨詢】,得到新通留學(xué)顧問詳細(xì)的解答!

點(diǎn)擊【在線留學(xué)評(píng)估】免費(fèi)評(píng)測,提前了解留學(xué)實(shí)力!

【相關(guān)閱讀】

日本留學(xué)行前指南,赴日留學(xué)要做哪些準(zhǔn)備?

預(yù)測未來日本留學(xué)申請與簽證政策

日本留學(xué)到底有沒有年齡限制???

  • 有疑問在線咨詢老師

    咨詢時(shí)間:9:00-23:00
    非咨詢時(shí)間也可留言

  • 400-618-8866
    請撥打電話咨詢

    咨詢時(shí)間:9:00-23:00

新通為您提供留學(xué)服務(wù)

留學(xué)問題全面解答,請輸入你想咨詢的問題:

  • * 姓名:
  • * 聯(lián)系電話:
  • * 所在城市:
  • * 入讀階段:
  • * 求學(xué)目的地:
  • 馬上預(yù)約

想要獲取更多留學(xué)資訊,可以通過以下方式聯(lián)系到距離您最近的新通教育:

1、撥打新通留學(xué)咨詢熱線:400-618-8866;

2、點(diǎn)擊【立即咨詢】,我們會(huì)有顧問老師為你解答留學(xué)難題;

3、點(diǎn)擊【在線報(bào)名】,輕松預(yù)約,獲取留學(xué)咨詢機(jī)會(huì)。 編輯: tjsandyli

版權(quán)及免責(zé)聲明

1、如轉(zhuǎn)載本網(wǎng)原創(chuàng)文章,請務(wù)必注明出處:新通教育網(wǎng)(m.51mycine.cn);

2、本網(wǎng)轉(zhuǎn)載媒體稿件旨在傳播更多有益信息,并不代表同意該觀點(diǎn),本網(wǎng)不承擔(dān)稿件侵權(quán)行為的連帶責(zé)任;

中國香港院校申請正當(dāng)時(shí)
免費(fèi)申請
提交成功關(guān)閉按鈕

根據(jù)您提供的信息

新通留學(xué)專業(yè)顧問將為您制定專屬選校方案

請保持手機(jī)暢通,注意接聽來電

預(yù)約留學(xué)專家選校選專業(yè)關(guān)閉按鈕
作為留學(xué)業(yè)界標(biāo)桿,新通留學(xué)在全國率先推出留學(xué)專業(yè)規(guī)劃和未來就業(yè)配套360°服務(wù):
  • 1.語言培訓(xùn)
  • 2.國際學(xué)術(shù)課程
  • 3.海外游學(xué)
  • 4.留學(xué)資訊
  • 5.留學(xué)方案規(guī)劃
  • 6.入學(xué)及簽證申請
  • 7.海外延續(xù)服務(wù)
  • 8.就業(yè)求職指導(dǎo)
溫馨提示:新通承諾絕不泄露您的個(gè)人信息
  • *姓       名:
  • *電       話:
  • *意向國家:
  • *所在城市:
  • *是必填項(xiàng)
預(yù)約申請 在線咨詢
提交成功關(guān)閉按鈕

根據(jù)您提供的信息

新通留學(xué)專業(yè)顧問將為您制定專屬選校方案

請保持手機(jī)暢通,注意接聽來電

評(píng)估我的入學(xué)幾率關(guān)閉按鈕
  • *姓       名:
  • *意向院校:
  • *平  均  分:
  • *電       話:
  • *驗(yàn)  證  碼:
  • 獲取手機(jī)驗(yàn)證碼
查看錄取率
提交成功關(guān)閉按鈕

根據(jù)您提供的信息

新通留學(xué)專業(yè)顧問將為您制定專屬選校方案

請保持手機(jī)暢通,注意接聽來電

填寫信息,免費(fèi)獲得留學(xué)寶典關(guān)閉按鈕
圖片
  • *姓名:

    *電話:

  • *驗(yàn)證碼: 獲取手機(jī)驗(yàn)證碼
  • *意向國家:
  • *所在城市:
溫馨提示:為確保成功下載,請?zhí)顚懩恼鎸?shí)資料
立即提交
點(diǎn)擊下面的地址進(jìn)入資料下載頁面關(guān)閉按鈕
百度網(wǎng)盤鏈接: